Menu
In Drachten heeft gemeente Smallingerland ambitieuze doelen om nieuwe woningen te realiseren. Vandaar dat de gemeente is gestart met de ontwikkeling van nieuwbouwwijk Vrijburgh in drie fasen. Het eerste deel, Vrijburgh 1, is inmiddels gerealiseerd en de ontwikkeling van Vrijburgh 2 in volle gang. Nu is Vrijburgh 3 aan de beurt.
De gemeente realiseert met Vrijburgh een bijzondere en een aantrekkelijke wijk creëren binnen het bestaande groen met een opvallend innovatief en duurzaam karakter. Ook wordt het een kindvriendelijke wijk zonder doorgaande wegen, met volop ruimte om te spelen, fietsen en wandelen voor alle bewoners.
Vrijburgh ligt direct ten noorden van het Fennepark en ten oosten van het Burmaniapark.
Met de ontwikkeling van Vrijburgh 3 sluit de gemeente aan bij landelijke trends op het gebied van innovatief wonen en speelt het in op de groeiende vraag naar diverse woonvormen. Het ontwerp van deze nieuwe wijk is afgestemd op de gemeentelijke Omgevingsvisie Smallingerland en de resultaten van een peiling onder de inwoners over de behoefte aan nieuwe woonvormen. Dit varieert van groepswonen, generatiewonen, compacte levensloopbestendige woningen, tot collectief opdrachtgeverschap en woningcoöperaties van groepen eigenaars/bewoners etc..
Het belangrijkste principe voor Vrijburgh 3 is ‘landschappelijk wonen’. Dit betekent dat de wijk is opgebouwd rondom diverse woningtypen die er in de gemeente nog niet eerder waren. Dit omvat o.a. groepsgewijs of collectief wonen, (collectief) particulier opdrachtgeverschap, experimenteel duurzaam (zelf) bouwen, nieuwe groepshuisvesting (voor bijvoorbeeld senioren) of begeleid (zorg)wonen. Of het nu gaat om grondgebonden woningen met een tuin, of appartementen in een groene omgeving, het aanbod wordt gevarieerd en flexibel, zodat de wijk ook op lange termijn een fijne plek blijft om te wonen.
In de nieuwbouwwijk Vrijburgh 3 zijn maximaal 150 woningen gepland.
De wijk is ingedeeld in vijf deelgebieden, elk met een eigen focus op woningtypes en woonmilieus. Van individuele levensloopbestendige woningen in het groen tot groepswonen en van grotere woningen en tot kleinere opties. Met deze diverse invulling biedt Vrijburgh 3 een rijke variëteit aan woonmogelijkheden voor een brede doelgroep.
Op deze manier ontstaat een flexibele, leefbare wijk die zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk blijft om te wonen voor jong en oud.
Op dit moment kent Vrijburgh 3 de volgende invulling:
1. Wonen in de Wig – lage (levensloopbestendige) woningen in collectief groen.
2a. Wonen aan groen of water – 6 vrijstaande projectwoningen.
2b. Wonen aan groen of water – Locatie voor CPO-initiatieven: vrijstaande, twee-onder-een-kap of geschakelde koopwoningen.
3a. De Middenzone – Betaalbare woningbouw (huur).
3b. De Middenzone – Gezamenlijk wonen appartementen of geschakeld wonen.
4. Klein wonen – Ruimte voor klein wonen die als strooigoed in het groen liggen.
5a. Solitairen – Ruimte voor collectief wonen.
5b. Solitairen – Ruimte voor zorg gerelateerd woonvormen of individueel.
De informatie op deze pagina gaat verder in op de koopwoningen die mogelijk gerealiseerd worden via Collectief Particulier Ondernemerschap (CPO) in deelgebied 2b.
Ben je op zoek naar een huurwoning of ben je geïnteresseerd in een van de andere initiatieven? Raadpleeg dan de projectpagina Vrijburgh 3 van de gemeente Smallingerland.
Meer weten over wonen in de gemeente Smallingerland? Bekijk dan onderstaande video.
Eerst een toelichting op Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. CPO betekent dat je als groep particulieren de bouw van nieuwe woningen of de herbestemming van een gebouw, vormgeeft gaat geven vanuit een op te richten vereniging. Eigenlijk vorm je al een ‘buurt’ voordat de woningen zijn gerealiseerd. Dat is bijzonder, omdat je normaal je buren pas leert kennen nadat je de woning hebt gekocht.
De toepassing van de CPO-constructie leidt tot betaalbaarheid van de woningen door het ontbreken van een projectontwikkelaar, de schaalgrootte en de beschikbare provinciale en landelijke subsidies. Bovendien heb je een ruime mate van vrijheid bij materiaalkeuze en de indeling van de woningen.
Mogelijk is het begrip CPO voor jou nieuw, maar het is geen nieuw concept. Het bestaat al tientallen jaren en zijn tal van CPO-projecten succesvol gerealiseerd. Deze projecten worden ondersteund door een professionele CPO-begeleider, omdat het uitvoeren van een CPO-project zonder voldoende kennis en ervaring nauwelijks mogelijk is. Gemeentes, provincies, subsidieverleners en hypotheekverstrekkers, stellen als voorwaarde dat CPO-projecten worden begeleidt door een professionele adviseur. MooiThuis begeleidt bewonersgroepen door het hele proces – van de eerste oriëntatie tot de oplevering van de woningen.
Bouwen via CPO is ideaal voor mensen die invloed willen op ontwerp, kwaliteit en prijs en die bereid zijn te investeren in tijd en samenwerking. Het is minder geschikt als je vooraf maximale zekerheid en een vast ontwerp belangrijker vindt dan zeggenschap. Met de juiste begeleiding, planning en juridische structuur is CPO echter een krachtige weg naar een woning die echt bij je past en die vaak ook een hogere woonkwaliteit oplevert.
Wil je meer weten over voorbeelden van CPO-projecten in Noord-Nederland, tips over financiering etc.?
Op dit moment kun je deelnemen aan dit project.
Je kunt vanaf € 300.000,- een kwalitatief hoogwaardige compacte woning bouwen, maar voor toekomstige bewoners die meer ruimte wensen zijn er ook mogelijkheden in de mix voor verschillende budgetten te bouwen.
Disclaimer: aan de informatie op deze website, die we zorgvuldig hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en prijzen zijn indicatief. De getoonde beelden zijn artist impressies, gemaakt om je een beeld te geven hoe het CPO-project eruit kan zien. De aspirantbewoners beslissen gezamenlijk over uiteindelijke het ontwerp en de uitvoering.
Ben je op zoek naar een rustige, groene en gastvrije woonomgeving? Appelscha, een sfeervol dorp in de gemeente Ooststellingwerf, is dé plek voor mensen die willen genieten van een comfortabele levensstijl midden in de natuur.
Naast de prachtige omgeving biedt Appelscha uitstekende voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten, winkels en scholen, evenals een huisartsenpraktijk en andere zorgvoorzieningen. Ook op cultureel en sociaal vlak is er genoeg te beleven. Dankzij de toeristische aantrekkingskracht van het dorp zijn er veel gezellige restaurants, terrasjes en recreatiemogelijkheden. Voor wie graag onder de mensen is, organiseert Appelscha regelmatig evenementen, zoals de Turfvaartdagen in september, waar historie en gezelligheid samenkomen. Daarnaast zijn er tal van verenigingen en activiteiten waarin je eenvoudig nieuwe contacten legt en jouw hobby’s kunt uitoefenen.
Hoewel Appelscha een heerlijk, groen dorp is, zijn grotere steden als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en makkelijk te bereiken. Dit maakt het ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Kortom, Appelscha biedt alles voor een ontspannen en actieve levensstijl in een prachtige omgeving. Een plek waar je je direct thuis zult voelen!
Op dit moment hebben zich bij MooiThuis vijf concrete kandidaten aangemeld. Er is dus nog ruimte voor 20 kandidaten/huishoudens om binnen dit prachtige CPO-project in de groene wijk Vrijburgh 3 een droomhuis te realiseren.
De gemeente organiseert op 30 juni 2025 een informatieve bijeenkomst waar zij belangstellenden uitgebreid informeren over de werking van een CPO-project en de kansen en mogelijkheden in Drachten. Meer informatie op de pagina van de gemeente: Inloopbijeenkomst ontwikkeling woonwijk Vrijburgh 3
MooiThuis inventariseert op eigen initiatief of er interesse is in een CPO project in diverse gemeenten, waaronder de gemeente Smallingerland. Wanneer je je via onderstaande link aanmeldt, ontvang je meer informatie.
Daarbij is het van belang dat de belangstellenden voor hun aanmelding hebben onderzocht of zij de koop van een woning in het Vrijburgh 3 project kunnen financieren. Het gaat hier alleen over koopwoningen en geen huur.
KvK: 83302735 | Privacystatement
Copyright © 2025 MooiThuis | Website Miranda de Vogel