Menu
Op 22 locaties in de gemeente Midden-Groningen komt de komende 10 jaar ruimte voor nieuwe ontwikkelingen. Deze locaties zijn vrijgekomen doordat er veel nieuwe aardbevingsbestendige kind centra zijn gebouwd. De achtergebleven gebouwen van scholen, gymlokalen, kinderopvang en/of wijk- en dorpsverenigingen zijn of worden gesloopt of de bestaande gebouwen worden aangepast. Dat betekent dat er op 22 locaties in de gemeente ruimte vrijkomt. De vrijgekomen locaties kunnen worden bestemd voor woningbouw. Zo heeft er ook een verkenning plaatsgevonden voor woningbouwlocaties in Meeden.
Allereerst is de voormalige openbare basisschool De Mieden geschikt als mogelijke locatie voor nieuwbouw. Daarnaast is de gemeente in gesprek geraakt met de eigenaren van de monumentale boerderij aan de Hereweg 216 – daar zijn nu een kwekerij en akkerbouwbedrijf gevestigd – voor een integrale woningbouwontwikkeling. De eigenaren van de boerderij zijn de mogelijkheden aan het verkennen in de toekomst de monumentale boerderij her te bestemmen door woningen te realiseren in de schuur.
Een eerste verkenning is uitgevoerd naar de mogelijkheden voor woningbouw in het gebied achter de school en in/achter de boerderij. Wij presenteren dus geen plan, maar een eerste denkrichting. Een belangrijk uitgangspunt bij de mogelijke woningbouwontwikkeling is dat er woningen (aantallen, typen etc.) worden ontwikkeld op basis van feitelijke behoefte. Daarbij kun je denken aan betaalbare starterswoningen, compacte levensloopbestendige woningen, betaalbare gezinswoningen en vrije kavels.
Bij de ontwikkeling van het genoemde gebied achter de school en de monumentale boerderij, zijn er verschillende thema’s leidend. De eerste is een goed verlopende samenspraak met de direct betrokken buurtbewoners. Daarnaast is het zo dat er alleen gebouwd gaat worden bij een gebleken behoefte. Dat wil zeggen, pas bouwen als er serieuze kandidaten zijn. En verder moet het type woningen aansluiten bij de feitelijke behoefte.
Op 17 juni nodigt de gemeente bewoners uit voor een inloopbijeenkomst, om de eerste ideeën/denkrichtingen te laten zien voor de herontwikkeling van deze locatie en omgeving. Tijdens deze inloopmiddag horen wij graag reacties en aandachtspunten, zodat die kunnen worden meegenomen in de verdere planvorming en bijbehorende bestuurlijke besluitvorming. De doelstellingen van deze inloopmiddag zijn dan ook divers. Het is niet alleen informatief, maar ook interactief. De gemeente wil graag uw mening horen en over eventuele woningbouw op deze locatie en vinden het ook heel belangrijk om de interesse te peilen onder de Meedenaars. Wie heeft belangstelling om een woning te verwerven op deze besproken locatie? Welk type woning? En in welke prijsklasse?
Eerst een toelichting op Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. CPO betekent dat je als groep particulieren de bouw van nieuwe woningen of de herbestemming van een gebouw, vorm gaat geven vanuit een op te richten vereniging. Eigenlijk vorm je al een ‘buurt’ voordat de woningen zijn gerealiseerd. Dat is bijzonder, omdat je normaal de buurt pas leert kennen nadat je een woning hebt gekocht.
De deelnemers van een CPO-project zijn zelf de projectontwikkelaar. Samen richt de deelnemersgroep een vereniging op, kiest een architect, regelt de vergunningen met de gemeente, vraagt subsidies aan, zoekt een geschikte aannemer, volgt zelf het bouwproces en controleert of de oplevering door de aannemer volgens afspraak verloopt. En ja dat klopt, dat vraagt nogal wat kennis en ervaring, want er komt nogal wat bij kijken.
Naast dat je een grote mate van vrijheid hebt in de keuze van zowel het exterieur als de indeling van de woningen, kun je een besparing maken op de bouwkosten tussen 10 en 30%. Dat komt omdat er geen projectontwikkelaar bij betrokken is die winst op het project wil maken en door de schaalgrootte kun je inkoopvoordelen behalen ten opzichte van de bouw van één individuele woning. Bovendien kun je er voor kiezen bepaalde voorzieningen samen te delen.
Mogelijk is het begrip CPO voor jou nieuw, maar het is geen nieuw concept. Er zijn al tal van CPO-projecten succesvol gerealiseerd. Deze projecten worden ondersteund door een professionele CPO-begeleider. Niet alleen is het uitvoeren van een CPO-project zonder voldoende kennis en ervaring nauwelijks mogelijk. Gemeentes, provincies, subsidieverleners en hypotheekverstrekkers, stellen als voorwaarde dat CPO-projecten worden begeleidt door een professionele adviseur.
Bij doorgang van de plannen in en achter de boerderij zullen deze woningen mogelijk in CPO-constructie worden ontwikkeld. De eigenaren van de monumentale boerderij hebben ons bureau MooiThuis in de arm genomen om deze mogelijkheden te onderzoeken. Wij zijn gespecialiseerd in de begeleiding van CPO-projecten. De adviseurs van MooiThuis zullen ook aanwezig zijn tijdens de inloopmiddag op 17 juni en kunnen je informeren over de werking van CPO en de eventuele toepassing daarvan in Meeden.
Op dit moment kun je deelnemen aan dit project.
Je kunt vanaf € 300.000,- een kwalitatief hoogwaardige compacte woning bouwen, maar voor toekomstige bewoners die meer ruimte wensen zijn er ook mogelijkheden in de mix voor verschillende budgetten te bouwen.
Disclaimer: aan de informatie op deze website, die we zorgvuldig hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en prijzen zijn indicatief. De getoonde beelden zijn artist impressies, gemaakt om je een beeld te geven hoe het CPO-project eruit kan zien. De aspirantbewoners beslissen gezamenlijk over uiteindelijke het ontwerp en de uitvoering.
Ben je op zoek naar een rustige, groene en gastvrije woonomgeving? Appelscha, een sfeervol dorp in de gemeente Ooststellingwerf, is dé plek voor mensen die willen genieten van een comfortabele levensstijl midden in de natuur.
Naast de prachtige omgeving biedt Appelscha uitstekende voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten, winkels en scholen, evenals een huisartsenpraktijk en andere zorgvoorzieningen. Ook op cultureel en sociaal vlak is er genoeg te beleven. Dankzij de toeristische aantrekkingskracht van het dorp zijn er veel gezellige restaurants, terrasjes en recreatiemogelijkheden. Voor wie graag onder de mensen is, organiseert Appelscha regelmatig evenementen, zoals de Turfvaartdagen in september, waar historie en gezelligheid samenkomen. Daarnaast zijn er tal van verenigingen en activiteiten waarin je eenvoudig nieuwe contacten legt en jouw hobby’s kunt uitoefenen.
Hoewel Appelscha een heerlijk, groen dorp is, zijn grotere steden als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en makkelijk te bereiken. Dit maakt het ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Kortom, Appelscha biedt alles voor een ontspannen en actieve levensstijl in een prachtige omgeving. Een plek waar je je direct thuis zult voelen!
De gemeente Midden-Groningen nodigt bewoners uit om hun woonwensen kenbaar te maken, zodat gebouwd kan worden naar behoefte en draagkracht. Wij ondersteunen de gemeente bij dit proces.
Wil jij je wensen kenbaar maken? Vul dan de woningwensen-enquête in via onderstaande link.
Doe dat gerust ook als je niet bij de inloopbijeenkomst aanwezig bent geweest. Graag zelfs!
KvK: 83302735 | Privacystatement
Copyright © 2025 MooiThuis | Website Miranda de Vogel