Wat is Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)?

De laatste jaren is er een sterke opkomst van de belangstelling voor het bouwen in eigen beheer. Deze belangstelling betreft zowel jongeren, gezinnen, alleenstaanden, stellen en ouderen.

Wat is CPO?

CPO voor en nadelen

Woningen bouwen in de vorm van een CPO-project heeft enkele grote voordelen:

Eerst een toelichting op Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. CPO betekent dat je als groep particulieren de bouw van nieuwe woningen of de herbestemming van een gebouw, vorm gaat geven vanuit een op te richten vereniging. Eigenlijk vorm je al een ‘buurt’ voordat de woningen zijn gerealiseerd. Dat is bijzonder, omdat je normaal de buurt pas leert kennen nadat je de woning hebt gekocht.


Een CPO vraagt nauw overleg en afstemming waarbij je niet alleen samen vaststelt hoe de woningen er uit gaan zien, maar ook welke gezamenlijke sociaal-maatschappelijke verwachtingen je hebt van je toekomstige woonplek. En ook hoe dat past bij de directe omgeving en de rest van het dorp.
Bij een CPO kan het gaan om een groep bewoners die puur om de financiële voordelen (tot 20% goedkoper bouwen dan regulier), de beschikbare subsidies en de maatwerkvoordelen, collectief willen bouwen. Maar er zijn ook veel specifiekere woonwensen denkbaar. Bijvoorbeeld 55-plussers die levensloopbestendig willen wonen – zoals dit Nestorproject in Feanwâlden – en veel belang hechten aan een hechte sociale gemeenschap met een ontmoetingsruimte. Of jonge gezinnen met idealen met betrekking tot milieu, voeding en opvoeding van hun kinderen. Ook is het mogelijk dat bewoners bepaalde faciliteiten gemeenschappelijk wensen zoals een (groente)tuin, werkplaats, speeltuin of wasruimtes. Kortom, iedere CPO heeft haar specifieke wensen en karakter.

 

Daarnaast vraagt het van de CPO-groep bewustzijn over de gezamenlijke keuzes die je maakt en de onderliggende collectieve waarden die je nastreeft. Samenwerken, luisteren, inventariseren en compromissen sluiten in een sfeer van respect, flexibiliteit en gemeenschapszin. Vind de juiste balans tussen idealisme en realisme zonder elkaar onderweg te verliezen.

CPO projecten in Drenthe, Friesland en Groningen

Tekst actieve betrokkenheid provincies en gemeentes…

 

Voorbeeldprojecten van bijv. Provincie Drenthe. Met video’s etc.

CPO subsidies

Tekst 

 

Voor diegenen die voor het eerst een eigen huis kopen zijn -> starterslening aan te vragen. Nadere informatie hierover vind je op 

 

CPO en hypotheek aanvragen

Uiteraard is het mooi dat er subsidies bla bla 

woningen volgens de CPO-constructie wil laten ontwikkelen, maar moet je de koopprijs wel kunnen betalen en de meeste mensen/stellen hebben daarvoor een hypotheekverstrekker nodig.

CPO locatie of kavel

CPO nieuwbouw

CPO opzetten / oprichten

CPO traject en de procesbegeleider

Het realiseren van projectontwikkeling in woningbouw is veelomvattend en daar hebben de meeste mensen doorgaans geen ervaring mee. En omdat het niet alleen nieuw is maar ook veel, stellen provincies, gemeentes, banken en subsidieverstrekkers als voorwaarde dat de CPO-groep een professionele begeleider betrekt om het CPO-proces vorm en inhoud te geven. 

Aanvragen onze brochure met stappen

CPO woningen

XXX

Teksten

Voorbeeld tekst

Het opzetten van een woongemeenscha, bouw CPO etc. bla bla abl

Bespreken (aan wie oproep tot contact, aan bewoners of anderen?)

Samengevat, bla bla

Samen bespreken hoe we jullie woongemeenschap opzetten?